e-Informator

Małe banki udzielały kredytów zbyt pochopnie, nie zakładając ryzyka i nie zwracając bacznej uwagi na możliwość spłaty kredytów przez wierzycieli. Z tego powodu w ostatnim czasie wybuchła wielka panika, który zatrząsł posadami gospodarki amerykańskiej. W związku z tym zanotowano także duży spadek cen mieszkań.

Dramatyczna sytuacja na rynku amerykańskim zaczyna się także powoli odbijać na rynku europejskim. Polska na razie nie została jeszcze dotknięta kryzysem w branży budowlanej, ale tempo budowy nowych mieszkań i domów zaczyna powoli spadać. Jest to związane z faktem, że banki, biorąc przykład z sytuacji w Stanach Zjednoczonych, nie udzielają już tak chętnie dużych kredytów hipotecznych na kilkadziesiąt lat. Oczywiście nieruchomości takie jak działki budowlane, czy działki rolne nadal są dobrym źródłem kapitału, należy się spodziewać zmian na polskim rynku nieruchomości.

Zawyżone ceny mieszkań w Polsce sprawiają, że ludzie coraz częściej budują domy poza wielkimi miastami. Oczywiście tu też koszty nie są małe, gdyż działki budowlane są obecnie w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach, także bardzo drogie. Nie zmienia to jednak faktu, że coraz więcej osób przenosi się poza miasto. Jakimś rozwiązaniem może być także to, by kupić działki rolne, a następnie przekształcić je w działki budowlane. Pozwala to wydatnie zmniejszyć koszty. nalezy, że koszt budowy domuy czasami jest niższy niż koszt mieszkania

Rynek budowlany i rynek mieszkaniowy przezywał w ostatnich latach bardzo dobry okres. Deweloperzy był jednoznacznie kojarzony z dużymi obrotami. Nie ma w tej dziedzinie oczywiście niczego dziwnego. Właściwie we wszystkich dużych miastach ciągle powstają nowe osiedla mieszkaniowe, a na przedmieściach możemy zaobserwować bardzo wiele budowanych nowych dom jednorodzinnych. Ten stan nie jest widoczny tylko e Polsce, podobnie tyle ze w nieco mniejszej skali, sytuacja wyglądała także w innych krajach rozwiniętych w Europie zachodniej i w Ameryce północnej. Jednak obecnie trend ten może ulec zahamowaniu.

Ten artykuł dodano do następujących kategorii: Usługi.